您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 房产纠纷 > 定金违约纠纷 > 定金能退吗没签合同?

定金能退吗没签合同?

法律快车官方整理 更新时间: 2023-03-06 15:04:45 人浏览
问题相似?直接咨询律师 >

导读:

没签合同定金能退,双方当事人可以直接协商退还定金事项并解除合同,如果合同具有重大误解、重大显失公平等情形可以向人民法院提起诉讼请求撤销合同并返还定金。

  一、定金能退吗没签合同?

  没签合同定金能退。如果合同有欺诈、胁迫、重大误解、重大显失公平等可撤销合同理由,可以要求退定金。当然,可以直接跟开放式协商解决,解除双方签订的合同。签订了定金合同,如交付定金一方不履行合同不能退回定金,收受定金一方如不履行合同双倍返还定金。

  法律快车提醒您,根据《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

  二、违约金和定金的区别是什么

  违约金和定金的区别是如下:

  1.根本目的不同。定金是以确保债权的实现为根本目的,因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为,是民事责任的承担方式。

  2.交付的时间不同。定金只能在合同履行之前交付,而违约金只能在当事人一方违约后交付。所以,定金具有预先给付和征约的作用,而违约金不具有这些作用。

  3.发生的根据不同。法律快车提醒您,定金是由当事人双方在定金合同中约定的,而违约金一般是当事人自己约定的。

  4.确定的标准不同。违约金因具有预定赔偿金的性质,是根据违约可能造成的损失额来确定。返还定金。

定金没签合同

  三、定金的种类有哪些

  定金的种类有如下:

  1.违约定金,是交付定金的当事人若不履行债务,接受定金的当事人可以予以没收的定金;

  2.立约定金,也称为订约定金,是为担保合同订立而设立的定金;

  3.成约定金,是作为合同成立或生效要件的定金;

  4.解约定金。是指用以作为保留合同解除权的代价的定金。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师

引用法条

拓展阅读

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除
大家都在问
还有疑问?立即咨询律师
实时动态
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
#3分钟内获得解答 向我咨询
相关知识推荐
加载中
律师解答动态
综合律师团队
综合律师团队
7分钟前
根据规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。例如征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
平台特邀律师
平台特邀律师
7分钟前
关于征地补偿纠纷,如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷,属于行政案件,应当是行政庭审理如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷,适用的是民法以及相
平台法律顾问团队
各地规定不一,参见当地具体规定
平台法律顾问团队
你好,在征地时,有土地权属纠纷的,建议向当地乡级人民政府或者县级以上人民政府申请处理,避免耽误征地拆迁补偿。
平台特邀律师
平台特邀律师
6分钟前
可以打12315投诉的
综合律师团队
综合律师团队
6分钟前
你好,需要结合具体情况判断
平台法律顾问团队
具体需要依据拆迁协议来确定
平台特邀律师
平台特邀律师
6分钟前
法律分析:收费的,收费标准与所在地区有关,一般为100~300元/小时。律师收咨询费按计时收费,根据案件的复杂性和工作量及各地区不一样,这个要和律师协商,一般都
我也要提问
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载