农村宅基地能做抵押吗？
导读：
农村宅基地不能抵押，但但是法律规定可以抵押的除外。法律快车提醒，不可以抵押的财产包括：
1.土地所有权;
2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
3.学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
4.所有权、使用权不明或者有争议的财产;
5.依法被查封、扣押、监管的财产;
6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
农村宅基地没有使用年限的限制。
根据《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。并未规定使用年限。
另外，根据《土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村宅基地转让需要符合以下才算合法：
1.转让人拥有二处以上的农村住房；
2.同一集体经济组织内部成员转让；
3.受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
4.转让行为征得集体组织同意；
5.宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
因为根据宅基地属于集体所有，其所有权属于集体，而农民作为经济组织的成员，于宅基地拥有的是用益物权，即使用和收益的权利，其处分宅基地使用权的行为属于无权处分。无处分权人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。所以，如果事后经过农村集体组织同意，应当认定合同有效。反之，则应认定其合同无效。
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引用法条
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