民法典拆迁安置房可以买卖吗
导读:
民法典拆迁安置房可以买卖的。满五年取得房产证的拆迁安置房能买卖。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁安置房五年之内不能进行上市交易,满五年取得房产证后可以自由买卖。
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
安置房买卖纠纷的诉讼时效是3年。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 ,向人民法院请求保护民当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义第一百零三条 提存的效力务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律快车提醒您,购买安置房合同的写法如下:
1.写明安置房的基本情况;
2.写明双方当事人的姓名等具体信息;
3.写明安置房内部设施设备;
4.写明付款的方式以及期限;
5.写明双方当事人享有的权利与义务以及违约责任的承担等。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
取得国家房屋管理部门发放的房屋产权证书的拆迁安置房可以买卖。如果安置房并不是在集体土地上,并且也有产权证书是可以过户的。拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿,
满5年取得产权证的农村拆迁安置房可以买卖过户。农村拆迁安置房是政府进行公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后办理
在现实生活中,有很多时候针对房屋拆迁,往往会涉及到安置房和拆迁补偿等问题,那么你知道拆迁安置房是否可以买卖?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理
安置房买卖涉及多项政策规定,根据房屋性质及来源有不同限制。有房产证的安置房需满五年方可上市交易,而无房产证者则需特别注意交易风险与产权公证。了解并遵循这些政策,
合法取得的拆迁安置房具有房产证。拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安
在现实生活中,我们都知道对于违建的房屋需要被拆迁的时,政府是会给予赔偿或者安排安置房等等。那么安置商品房是什么意思?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载