什么是农村宅基地呢？
导读：
农村宅基地是指农村农户或是个人占有集体所有土地，并以此作为自己的住宅基地的土地。准备建设房屋，已经建设房屋以及建设过房屋但是已经无法使用的土地都属于宅基地。
法律快车提醒，根据国家法律相关规定，农村宅基地坚持“一户一宅”的原则，即每个农户只能拥有一处宅基地，因特殊情况需要另外申请宅基地的需要，满足申请条件，并严格按照申请程序来院来办理。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。
农村申请宅基地需要村民或集体经济组织成员向集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准才能获得宅基地。一人只能有一处宅基地，将宅基地出卖或出租后，不得再申请宅基地。
1.不准占用永久基本农田建房。
2.不准强占多占耕地建房。
3.不准买卖、流转耕地违法建房。
4.不准在承包耕地上违法建房。
5.不准巧立名目违法占用耕地建房。
6.不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。
7.不准非法出售占用耕地建的房屋。
8.不准违法审批占用耕地建房。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
现如今在我国，土地腾退主要是对于宅基地及地上房屋的腾空、退还，究其实质是集体土地征收和集体土地上房屋的拆迁行为。那么，什么是宅基地腾退？作为宅基地使用权人及地上
什么是农村宅基地？农村宅基地可以这么熟，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么具体而言，应该怎样理解农村宅基地呢？请看下文小编的详细讲
国家农村宅基地的政策有一户一宅政策分类试点政策，宅基地使用权流转政策，扩大宅基地用益物权权能的政策。农村宅基地都是一户只能拥有一处宅基地，农村宅基地都是不可以进
女儿是可以申请宅基地的。申请宅基地的原因只要满足一种就可以申请，因为结婚等原因需要分户，缺少宅基地，为本集体经济组织成员，没有宅基地，因为发生客观上的原因需要搬
老人去世后，其宅基地应该归集体。个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权。老人原拥有的宅基地使用权，归本户内余下的人员共同享有权利。宅基地是家庭户用作住宅基地而
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
