提前还款应该按何种方式处理
导读:
提前还款应该按以下几种方式处理,按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。
1.全部提前还款,即将剩余的全部贷款一次性还清。这种方式,不用还利息,但已付的利息不退。
2.部分提前还款,剩余部分的贷款,保持每月的还款额不变,将还款期限缩短,这种方式节省的利息较多。
3.部分提前还款,剩余部分的贷款,将每月的还款额减少,保持还款期限不变。能减小月供负担,但省钱程度低于第二种。
4.部分提前还款,剩余部分的贷款,将每月的还款额减少,同时将还款期限缩短,其节省的利息较多。
5.剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。这种提前还款方式会导致月供增加,虽会减少部分利息,但相对不合算。
在借款合同中,人们都知道借款人不还款是违约行为,实际上,借款人提前还款也构成违约。
我国《民法典》第六百七十七条规定,借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。法律快车提醒,这一规定使借款人的提前还款行为有了法律依据。
但是,借款人提前还款以及利息的计算问题需要双方在签订协议时就说清楚。此外,《民法典》规定:自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不付利息。
违约金一般是分两种形式收取:
1.按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)。
例如,某些银行规定如果一次全部还完:1-2年之内提前还款,银行将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金;2-3年之内提前还款,银行将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金;3年之后,无违约金。
2.仅部分还款:1-2年之内,银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金(最低4000元);2年之后,无违约金。
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引用法条
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