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为别人抵押担保的期限是多久

法律快车官方整理 更新时间: 2023-03-27 13:47:23 人浏览
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导读:

为别人抵押担保的期限是依照当事人约定的保证期限进行,在当事人没有约定或约定不明的情况下再适用法律规定的六个月担保期限。抵押担保是属于连带担保。

  一、为别人抵押担保的期限是多久

  为别人抵押担保的期限主要是按照合同约定的期限进行,在没有约定或者约定不明的情况下,担保期限为主债务履行期满之日起六个月。

  《中华人民共和国民法典》第六百九十二条

  保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

  二、抵押担保是一般担保还是连带担保

  抵押担保是连带担保。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

  《中华人民共和国民法典》 第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

  三、抵押担保需要登记吗

  抵押担保不是必须办理抵押登记,因为抵押登记只是起对抗效力作用。法律快车提醒,根据法律规定,我国目前已经改变了抵押合同登记生效制度,抵押合同自签订后即可生效,所以没有进行抵押登记也要承担担保责任的,因为抵押合同已经生效了。

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引用法条

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  • 抵押担保期限可经由双方共同约定,若未明确约定,则依照法定规则为主债务履行期届满后的六个月。处理此类问题时,应首先考虑在合同中明确担保期限的约定;若合同无相关约定,债权人应在主债务期限届满后六个月内行使担保权利,以保障自身权益。
  • 担保期限是针对借款担保人而言的,可以是约定的,也可以是法定的。如果约定,必须确保明确且不早于主债务履行期。在没有约定或约定不明确的情况下,担保期限为主债务履行期届满后的六个月。在这段期间内,需要及时进行法律诉讼或申请仲裁,否则担保人可能不再承担责任。
  • 抵押担保的期限一般为双方约定,若无约定则为主债务到期后的六个月内。依据《民法典》第六百九十二条,债权人与保证人可约定保证期间,若无约定或不明确,则为主债务履行期届满后的六个月。未及时行使权利可能导致保证人免除保证责任。
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