违章建筑怎么认定的
导读:
违章建筑的认定方式如下:
1.未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的;
2.自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;
3.未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物,且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;
4.占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;
5.未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;
6.在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
认定违章建筑的部门是城乡规划主管部门。法律快车提醒您,违章建筑不合乎法律规定,存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,城乡规划主管部门一经查处必须拆除。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
《城乡规划法》第六十五条,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
1.立案;
2.调查程序,调查人员不得少于2个人并要主动出示执法证件,在被询问以及在签署笔录时要谨慎;
3.决定程序,同时履行告知,听取陈述、申辩;第四步,处罚决定书的送达和执行。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
违章建筑的情形有未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的的建筑以及未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭
违章建筑的认定标准是该建筑物是否属于擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;擅自改变了使用性质建成的建筑物等。如果答案是肯定的,那么一般可以依法认定为属于
违章建筑认定的标准是是否改变了建筑物的使用功能;未征得同意,擅自改建、翻建、扩建的建筑;临时建筑,逾期未拆除等。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许
违章建筑应该向哪个部门举报最有效要看具体情况。如果违章建筑是在农村的话,可以直接向国土资源部进行投诉;如果违章建筑是在城市的话,那么可以向城市管理部门或者规划局
违章建筑举报电话是12319,根据法律规定,任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为,相关部门收到举报后应当及时进行
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载