父母的房子赠予子女需要交哪些费用
导读：
父母的房子赠予子女需要交如下费用：
1.附加税
附加税是由赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。
2.契税
赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。
3.印花税
印花税是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳
4.个人所得税
如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征个人所得税。如果是其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，税率为20%。
赠与的房产必须是合法的房产；房产赠与需要签订赠与合同，需要被赠与人接受赠与，赠与的财产依法办理登记或其他有关手续。
《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
法律快车提示您，房屋赠与后悔了的办法如下：
1.若双方尚未办理变更登记的，则可以随时反悔，但需承担协议约定的违约责任。
2.若双方已经办理变更登记的，则除法定事由（严重损害赠与人或近亲属利益，不履行抚养协议等），不得反悔。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十四条
动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
父母赠予子女房子要交的费用是契税、转移登记费、印花税等。父母赠予子女的财产不一定属于夫妻共同财产，如果婚后父母赠与的财产有明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，则不
房子父母赠与子女最新政策是需要父母与子女之间签订房屋赠与的书面合同，并且需要将房屋办理赠与公证、办理房产证、产权登记在子女名下等。房子的赠与行为能撤销的。
在去进行房屋赠与的时候，是需要确定好赠与对象的，同时选择进行公证的话也是可以的，这也是有利于协议的，那么父母房屋赠与子女证明？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
正文：父母赠与子女房产应依法交纳契税父母赠与子女房产应依法交纳契税许先生：最近，父母将一处房产送给了我，我需要交纳契税么？如果需要进行纳税申报，都需要哪些材料？
根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）第一条第一款的规定，对于房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
