购房合同应该怎么签
导读：
购房合同的签法应写明以下内容：
1.甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。
2.房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。
3.付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。
4.交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
5.质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。
6.产权登记和物业管理的约定。
7.保修责任。
8.乙方使用权限。
9.双方认定的争议仲裁机构。
10.违约赔偿责任。
11.其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
购房合同需注意以下事项：
1.房屋的产权是否明晰；
2.房屋是否有抵押，设定担保；
3.预售房是否有土地规划许可证、建设资质、预售许可证；
4.房屋使用年限、质量情况和重大事项的情况。
购房合同可撤销的情形包括：
1.合同存在重大误解；
2.合同因胁迫成立；
3.一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同；
4.合同显失公平的。
法律快车提醒您，根据《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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引用法条
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