租房合同到期后不续签可以吗
导读：
租房合同到期后不续签一般是不可以的，不续签没有补偿，租赁合同中未有续签的规定，原则上双方都可以选择不续签，一般是没有什么补偿的；法律快车提醒您，若是合同中有续签的规定，一方不按合同约定续签的话，另一方有权追究其违约责任，要求赔偿的。
1.两者效果不同。解除合同可以对过去产生效力，使合同关系可以追溯到过去，产生恢复原状的效力，也可以对未来产生效力，即不产生追溯到过去的效力。而且合同的终止只了消除合同关系，对未来有效，不产生恢复原状的效力；
2.二者适用范围不同。解除合同通常被视为对违约的补救措施，是对违约方的制裁。因此，解除合同一般只适用于违约场合。
1.合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，出租人应为房屋所有人或合法使用权人等;
2.合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。
3.房屋不属于法律法规禁止出租的。比如属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。
4.合同的内容要合法。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，不得以合法形式掩盖非法目的。
5.合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案，那么合同将无效或者不能对抗第三人。
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