买房子准备多少钱
导读:
买房前需要准备的钱如下:
1.购买房屋的费用:全款或首付款;
2.税费:增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等;
3.房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。
买房要准备的资料有:
1.单身人士需要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证;
2.已婚人士需要提供结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。
《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
买房子的注意事项是:
1.关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;
2.关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;
3.关于双方当事人的信息是否属实;
4.关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
法律快车提醒您,根据《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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引用法条
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