一、口头租房定金不给退怎么办

　　在租房过程中，若遇到口头约定的租房定金不给退的情况，租客可采取以下措施维护自身权益。

　　1.租客应尽快与房东协商，要求退还定金。

　　2.在协商过程中，租客应明确指出双方口头约定的内容，并强调定金不退的不合理性。

　　3.若协商无果，租客可寻求法律援助，向当地法院提起诉讼，要求房东退还定金。

　　4.在此过程中，租客应确保收集并保留相关证据，如与房东的聊天记录、录音、短信等，以证明双方存在口头约定及定金支付的事实。

　　5.租客还可向当地房屋租赁管理部门投诉，要求其对房东的行为进行调查处理。

　　二、租房定金证据保全

　　在租房过程中，为确保租客的权益不受损害，租客应注意对租房定金相关证据的保全。

　　1.在支付定金时，租客应要求房东出具收据或发票等书面凭证，并保留好相关证据。

　　2.租客还可通过拍照、录像等方式记录支付定金的过程，以便在发生纠纷时作为证据使用。

　　3.若租客发现房东存在不退还定金的情况，应立即采取行动，收集并保存相关证据。

　　（1）这些证据可能包括与房东的沟通记录、支付凭证、房屋租赁合同等。

　　（2）在收集证据的过程中，租客应确保证据的完整性和真实性，避免证据被篡改或销毁。

　　三、定金纠纷的法律途径

　　在租房定金纠纷中，租客可通过以下法律途径维护自身权益。

　　1.租客可依据《民法典》中关于定金担保和定金罚则的规定，要求房东退还定金。若房东不履行退还定金的义务，租客可向当地法院提起诉讼，要求法院判决房东退还定金。

　　2.租客还可向当地房屋租赁管理部门投诉，要求其对房东的行为进行调查处理。若房东存在违法行为，相关部门将依法对其进行处罚，并协调双方解决纠纷。

　　3.租客应充分了解相关法律法规，以便更好地维护自身权益。在寻求法律援助时，租客可咨询专业律师或法律援助机构，以获取更具体的建议和帮助。

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