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不给房租跑了怎么办

法律快车官方整理 更新时间: 2023-01-25 11:45:52 人浏览
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导读:

不给房租跑了的解决方式是出租人可以解除合同并报警处理。不交房租跑了不算违法行为,而是民事纠纷案件,当事人需要追讨房屋租金的,可以通过向人民法院提起诉讼的方式维护权益。

  一、不给房租跑了怎么办

  不给房租跑了的解决方式是解除合同,并报警处理。如果租客拖欠工资跑路的话,房东可以直接解除合同。根据国家相关法律的规定,承租人应当按照合同的规定支付一定的房租给房东。果承租人没有正当的理由不支付或者事延迟支付租金的话是违法的,房东可以要求承租人在一定的期限内支付房租。如果还是不支付的话,那么房东可以解除合同,并报警处理。

  法律快车提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

  二、不交房租跑了算违法吗

  不交房租跑了,不属于违法行为,但属于违约行为,守约方可以依法向人民法院起诉,要求就其违约行为,承担相应的法律责任。

  《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

不给房租

  三、不交房租可以报警吗

  租客不交租金,涉及的是民事纠纷问题,虽然也可报警当警察一般只会做调解,调解不成的警察也不能强制租客交租金。但租客不交租金时首先进行协商,协商不成的,可以向人民法院起诉,同时申请财产保全。

  《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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引用法条

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  • 房客不交房租应找该承租的房客进行处理。出租方可以先与其协商进行处理;协商不成的,可以根据仲裁协议找仲裁委员会仲裁;或者找人民法院起诉,由人民法院对该纠纷进行调解,或者作出相应的判决。法律依据:《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
  • 起诉要求支付并腾房子
  • 你好,不退房租可以根据合同约定起诉对方要求退还房租
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