租房没签合同交了定金还能退吗
导读：
租房未签合同时交付的定金是否可退，主要取决于未能签订合同的原因。
1.若不可抗力或出租方原因导致合同未签，定金应退还，且后者应双倍退还。
2.《民法典》第五百八十六条明确规定了定金合同的成立与效力，以及定金数额的相关约定。
购房合同中的定金退还情况更复杂。
1.通常情况下定金不予退还，但若无违约且因特殊情况导致合同未能成立，定金可退。
2.《商品房销售管理办法》第22条与《民法典》第五百八十六条、第五百八十七条为此提供了法律依据。
3.特别是，如果房屋不符合销售条件，开发商应无条件退还定金。
1.定金作为合同担保，当合同因一方原因未能成立时，应依法处理定金。
2.《民法典》第五百八十七条与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条提供了详细规定。
3.不可归责于双方的情况下，定金应返还买受人。
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引用法条
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