房产证产权人过世要如何过户给子女
导读：
房产证产权人过世要过户给子女的流程如下：
1.需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；
2.到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；
3.持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。
法律快车提醒您，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
遗产过户房产可以马上卖的。继承人办理了过户登记后，拥有了继承房屋的所有权，依法享有占有、使用、收益、处分的权利。
当事人签订买卖房屋协议，可以申请预告登记，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
依据我国相关法律的规定，房屋作为遗产被继承的，过户是没有时间限制的，但如果产生继承纠纷的，会有诉讼时效的限制，诉讼时效为三年，为了避免纠纷，继承房屋后应该尽快办理过户登记。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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房产证产权人过世要过户给子女的流程是子女到居委会开具法定继承人证明到派出所办理被继承人死亡证明、到公证处办理房屋继承公证、办理过户手续。遗产过户房产可以马上卖的
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