没还贷完的房产证能过户吗
导读：
没还贷完的房产证不能过户。未还清房贷的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过一些方法来办理过户：
1.用户可以通过转按揭的方法变更借款人，让房屋的购买人继续偿还借款；
2.用买方的首付款还清剩余贷款，从而撤销房屋抵押登记进行交易；
3.利用银行贷款来缴清剩余贷款，卖家可以考虑用其名下的抵押物（如其他房产），以结清房贷。
民法典中规定，取得房产后，即可以进行买卖。
只要办理了房屋物权登记取得房屋所有权后，房屋买受人随时可以买卖房屋，但需要符合法律的规定。
法律快车提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
是的。合并后叫不动产权证。是房产证和土地证二合一。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。
《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。第二十二条，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：违反法律、行政法规规定的；存在尚未解决的权属争议的；申请登记的不动产权利超过规定期限的；法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
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引用法条
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