法定继承房产要过户嘛
导读:
法定继承房产要过户的,民法典中父母一方死亡房产遗产需要登记过户的,如果房屋遗产是父母共有的,继承人继承遗产房后,需要办理过户登记,才取得房屋所有权。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律快车提醒您,法定继承房产过户需要一个月左右,房屋继承一般需要公证书、房产证、亲属关系证明等。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
1.要到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍,处理逝世证明。
2.到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)处理承继权公证,房产承继分两种:一是遗言承继,二是法定承继。需求提交的材料有:
(1)被承继人逝世证明;
(2)该套房子的产权证明或其他凭据;
(3)承继人的身份证件;
3.处理房子过户注册,请求人是承继人或许受遗赠人。
4.遗赠和法定承继、遗言承继不同,需求付出税收。按我国房产注册准则,房产已成功过户到名下。
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引用法条
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