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没有立遗嘱老人房产怎么过户

法律快车官方整理 更新时间: 2023-08-30 00:12:36 人浏览

导读:

没有立遗嘱老人房产可以按照法定继承的方式来办理继承过户,但是继承的房屋必须属于被继承人的遗产,被继承人的合法财产才能够被依法继承,配偶、子女等属于第一顺序继承人。

  一、没有立遗嘱老人房产怎么过户

  没有立遗嘱老人房产可以按照法定继承的方式来办理继承过户,法律快车提醒您,必须是被继承人的遗产才可以进行继承。

  根据《中华人民共和国民法典》的规定:

  第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

  第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:

  (一)第一顺序:配偶、子女、父母;

  (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

  本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

  本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

  二、法定继承的条件是什么

  法定继承是指依据法律直接规定的继承人范围、顺序和遗产分配原则,将遗产分配给合法的继承人的继承方式。

  法定继承须在下列情况下适用:

  1.被继承人生前未立有遗嘱;

  2.遗嘱继承人放弃继承或受遗赠人放弃受遗赠;

  3.遗嘱继承人丧失继承权;

  4.遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡;

  5.遗嘱无效或遗嘱部分无效所涉及的遗产;

  6.遗嘱未处分的遗产。

  三、遗产继承比例如何确定

  遗产继承的比例一般是指在法定继承中,具体比例是:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等;对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

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引用法条

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