租房中途违约如何赔偿
导读：
房东或承租人在租房过程中违约，赔偿通常基于合同约定。
1.如果合同明确了违约金，则按此执行；
2.如无或违约金与损失不符，可根据《民法典》第五百八十五条，通过法院或仲裁机构调整至合理数额。
3.即便违约金已支付，违约方仍需继续履行债务，保障守约方利益。
1.在租房合同中，违约金的设定应与实际损失相匹配。
2.合同双方可自由约定违约金额或损失赔偿的计算方法，但最终数额须公正合理。
3.若违约金少于实际损失，或违约金显著高于损失，法院或仲裁机构有权根据《民法典》第五百八十五条调整，以反映真实损失并防止不公平惩罚。
租房合同中，即使违约方支付了违约金，也不能免除其履行剩余债务的责任。
《民法典》第五百八十五条规定，迟延履行的违约金仅是对守约方损失的一种补偿，违约方仍应继续履行合同，确保守约方权益不受进一步损害。
这意味着，支付违约金不是违约的“免责卷”，而是赔偿的一部分，真正的责任在于尽可能弥补守约方的损失。
如何确保违约金的公正性？有任何疑问，欢迎在法律快车上提问，我们将用心为您答疑解惑。
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引用法条
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