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遗嘱继承的房子怎么过户

法律快车官方整理 更新时间: 2022-12-26 17:56:58 人浏览
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导读:

遗嘱继承的房子过户流程是当事人申请过户、提交资料、审核通过办理过户登记。遗嘱继承房子应写明个人信息、遗嘱原因、遗嘱所处理的财产名称、分割意见等。

  一、遗嘱继承的房子怎么过户

  遗嘱继承的房子过户流程如下:

  1.向房产部门申请过户;

  2.提交相关资料;

  3.房产部门审核资料;

  4.审核无误就会办理过户登记;

  5.发放产权证书

  根据《不动产登记条例》第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

  不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

  二、遗嘱继承房子怎么写

  遗嘱继承房子应写明以下几点:

  1.写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。

  2.写明立遗嘱的原因,要处理的财产的名称、数额,财产分割意见,有关继承人应得的具体数额,以及其它有关要求。

  3.立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章,最后署明立嘱时间。

  三、办理遗嘱继承房产过户需要什么材料

  法律快车提示您,办理遗嘱继承房产过户需要如下材料:

  1.所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;

  2.被继承人或遗赠人的死亡证明,

  3.所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明,

  4.放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明;

  5.被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;

  6.被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;

  7.被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。

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引用法条

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