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婚后一方父母出资买房离婚怎么分割

法律快车官方整理 更新时间: 2022-12-23 10:46:03 人浏览
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导读:

婚后一方父母出资买房离婚的分割方式是若登记在其子女名下,则属于个人财产不分割,若登记在双方名下一般平均分割。离婚房产分割的诉讼时效是三年,特殊情况除外。

  一、婚后一方父母出资买房离婚怎么分割

  婚后一方父母出资买房离婚的分割方式如下:

  1.婚后一方父母支付全款或首付款自行承担后续贷款登记在出资方子女名下的,房屋归出资方子女所有;

  2.婚后一方父母支付首付款,房屋登记在出资方子女名下由夫妻二人共同还贷或登记在另一方子女名下以及双方子女名下的,房屋归夫妻双方共有。

  二、离婚房产分割的诉讼时效是多久

  离婚房产分割的诉讼时效是三年。

  法律快车提醒您,《民法典》第一百八十八条规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

  三、夫妻分割共同财产都有哪些财产

  夫妻分割共同财产都有如下财产:

  1.工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;

  2.生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;

  3.知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;

  4.继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  5.其他应当归共同所有的财产。

  6.双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

  7.双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

  8.发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

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引用法条

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  • 针对婚后购房离婚时的房产分割问题,首先应遵循双方的约定。若无预先约定,则根据《中华人民共和国民法典》相关规定,共同财产将由双方协商处理,法院会按照保护子女、女方和无过错方的原则进行判决。在分割过程中,会确保公平合理,以维护各方的权益,避免影响当事人的未来生活和子女的成长。
  • 对于婚前父母资助购房,离婚时房产归属问题,如果父母明确表示房产是赠予儿子个人,那么该房产属于儿子的个人财产,另一方无权要求分割。但如果父母没有明确表明只赠予一方,则视为共同财产,可以通过协商或诉讼解决分割问题。
  • 关于婚后全款买房离婚时的分割,若双方无法就分割达成一致,可以通过签订协议或向法院提起诉讼来寻求解决方案。在协议分割时,应明确房产归属、补偿方式等细节。如果是通过法院判决,需要提供证据证明该房产是共同财产,法院将依法进行公正分割。在处理过程中,务必注意保护自身权益,避免遭受不公平对待。
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