一、房东租房子应该注意什么

　　房东租房子应该注意如下：

　　1.签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件；

　　2.签合同时写清租房日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；

　　3.明确装饰装修的处理约定；

　　4.注明违约条款和责任；

　　5.作为房东，一定要做好消防工作。

　　二、租赁合同纠纷期限是多久

　　租赁合同纠纷期限是三年。法律快车提示您，根据相关法律规定，诉讼权利人自知道权利遭受损害或应当知道权利遭受损害且知道行为人之日起三年内，有权向人民法院提起民事诉讼，请求行为人就其行为承担相应的责任。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、租赁合同成立的要件有哪些

　　租赁合同成立的要件有如下：

　　1.双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。

　　2.当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。

　　3.合同的标准的和内容必须合法。

　　4.合同双方当事人必须互为有偿。

　　5.合同必须符合法律规定的形式。

　　租赁合同是合同的一种，只要满足了合同的成立要件合同即成立，如果合同成立条件上没有这种要求，则其不是合同成立的条件。