公司已注销房产证还能用吗
导读：
1.在公司注销登记后，原房产证通常将不再有效。这是因为在公司注销前，必须处理完所有的资产，包括房屋等不动产。
2.一旦公司完成了资产的清算和处理，并进行了注销登记，那么房屋产权通常会发生转移。在这个过程中，原房产证就会失去效力，因为新的产权人将会获得新的房产证。
3.具体来说，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，都需要经过依法登记才能产生法律效力。
4.根据《中华人民共和国公司法》第一百八十六条的规定，公司在清算期间，必须支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务。
只有在这些债务全部清偿后，剩余的财产才能按照股东的出资比例或者股份比例进行分配。
因此，如果公司在注销前没有处理好房屋等资产，就可能会导致房产证失效。
注销和吊销是两个不同的概念，虽然都涉及到房产证的失效，但是它们的性质和程序有很大的区别。
1.注销是企业法人通过书面材料向登记主管机关申请终止市场经济活动和民事关系的登记行为，是企业登记管理中的专有名词。
吊销则是工商行政机关对企业违法行为依其行政职权作出的一种行政处罚，应视为行政机关的行政行为。
2.注销和吊销的执法程序也不同。
（1）注销是企业法人通过申请，由登记主管机关按照受理、审查、核准、向企业发注销登记核准函、归档等一套登记程序来实现终止。
（2）吊销则是工商行政管理机关根据违法事实、通过立案、调查取证、案件审核、举行听证、送达处罚决定书、公告、归档等执法程序剥夺企业经营行为的能力。
3.注销和吊销的行为结果也不同。
（1）注销标志着该企业完结债权、债务清理，或民事关系引起的民事诉讼已有了明确的了断，企业实现了真正意义上消亡。
（2）被吊销营业执照的企业则标志着该企业由于违法而被强制剥夺经营资格，应当依法进行清算，清算完毕后办理注销登记。
如果你的公司面临注销，不确定如何处理房产证问题，欢迎在法律快车上提问，我们专业的法律团队将为你提供解答。保护你的权益，从了解法律开始。
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引用法条
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