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对于房产纠纷怎么处理

法律快车官方整理 更新时间: 2022-12-20 11:17:00 人浏览
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导读:

对于房产纠纷的处理方式包括双方当事人协商解决、向仲裁机构申请仲裁以及向人民法院起诉等,如果房产纠纷涉及政府部门的管辖问题,争议的一方向行政机关投诉后,由行政机关作出行政决定。

  一、对于房产纠纷怎么处理

  对于房产纠纷的处理方式有:

  1.双方当事人协商解决;

  2.无法达成一致的,可以请求有关部门进行调解;

  3.合同约定了仲裁条款的,可以向仲裁机构申请仲裁;

  4.没有约定仲裁条款或达成仲裁协议的,可以向人民法院起诉处理。

  法律快车提醒您,如果房产纠纷涉及到政府部门的管辖范围,争议双方的一方向行政机关投诉后,行政机关根据主管范围受理,依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服,可提起复议或提起行政诉讼,除终局复议以外,须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行,提起行政复议或诉讼并不停止执行。

  二、房产纠纷法院强制执行程序流程时间需要多长?

  1.法院强制执行时一般是生效判决后6个月内结束,但中止执行的期间应当扣除。确有特殊情况需要延长的,有本院院长批准。法院会采取多种方法执行被申请人的财产,如查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。

  2.在判决生效后的两年内你都可申请强制执行,一旦进入强制执行程序,没有期限!法院会用很多办法,如查封帐户,查封不动产等手段来完成执行。

  3.冻结被申请执行人的存款的最长期限为六个月,需要继续冻结的,应在冻结到期前向银行、信用合作社等办理冻结手续,否则,逾期不办理,视为自动解除冻结。

  三、房产纠纷诉讼时效是多长时间

  房产纠纷诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利人受到损害的之日起计算。在诉讼期间的最后六个月内,继承开始后未确定继承人或者遗产管理人的,不能行使请求权的,诉讼时效中止。

  根据《民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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引用法条

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  • 离婚时的贷款应当依法处理,遵循个人债务个人承担,共同债务先协商的原则。如协商不成,可向法院提起诉讼。重视贷款问题的处理,确保双方权益得到保障,避免后续纠纷的发生。
  • 离婚时,外债的处理应遵循个人债务个人承担,共同债务共同承担的原则。根据《中华人民共和国民法典》,离婚协议中必须明确债务的处理方式。对于共同债务,包括经过双方签名、追认或用于家庭生活的债务,双方应积极配合处理,以避免后续的债务纠纷,保护双方的信用和财产权益。
  • 离婚后债务纠纷的依法处理步骤如下:首先,确定债务的性质;其次,使用共同财产进行偿还;然后,在财产不足的情况下,双方应协商清偿;最后,如果协商不成,可以向法院提起诉讼,由法院进行判决。这样的处理过程有助于确保债务纠纷得到公正、有效的解决。
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