房产证做好后多久可以买卖
导读：
房产证做好后随时可以买卖，房屋交易没有时间限制。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以签订房屋买卖合同后还需要进行不动产登记才能买卖。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
1.签订合同
房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2.提交申请
申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3.缴纳税费
房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4.房产过户
税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
过户办理房产证要15个工作日。法律快车提醒您，房产证过户办理流程所需一般需要15个工作日，税金交清去拿新房产证，办理商品房房产证的时候要交纳登记费、税费、交易手续费。
《不动产登记条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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引用法条
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