租房一年合同到期后合同还有效吗
导读：
租房合同到期后，如果双方继续保持租赁关系而未重新签订合同，原合同仍然有效。
依据《民法典》第七百三十四条：
1.租赁期限届满，承租人如果继续使用租赁物而出租人没有提出异议，则原租赁合同视为继续有效，但租赁期限变为不定期。
2.承租人在条件相同的情况下享有优先续租的权利。
3.租赁期限到期后，承租人有义务按约定返还租赁物，且返还状态应符合合同约定或租赁物的性质。
在租房合同未到期的情况下，房东无权单方面提高租金，除非合同中有明确约定。
违反此规定的涨价要求，承租人有权拒绝并可起诉追究房东的违约责任。
合同变更可以通过以下几种方式进行：
1.合同性质和内容允许一方变更；
2.双方协商一致，不损害国家利益和社会公共利益；
3.不可抗力导致合同无法履行。
根据《民法典》第七百零三条，租赁合同的本质是出租人交付物品供承租人使用、收益，承租人支付租金。
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引用法条
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