房客不交房租不退押金合法吗
导读:
房客不交房租不退押金不一定合法。拖欠租金属于承租方违约,房东有权收回房屋,如果双方在合同中有约定违约可以不退还押金,则房东有权不退还。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
1.民事起诉状。法律快车提醒您,向法院提交起诉状一份,并按被告人数提供副本;
2.证明当事人主体适格的材料;
3.证明房屋租赁合同关系成立的证据;
4.证明房屋租赁合同履行情况的证据;
5.根据案情需要提交的其他证据。
租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
3.租金和押金数额、支付方式;
4.租赁用途和房屋使用要求;
5.房屋和室内设施的安全性能;
6.租赁期限;
7.房屋维修责任;
8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
9.争议解决办法和违约责任;
10.其他约定。
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引用法条
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