未成年子女继承的房产能卖吗
导读：
未成年人确实有权继承房产，但其涉及房产的转让行为必须由法定监护人代理。
未成年人若单独签署房屋买卖合同，该合同将视为无效或待定效力的合同。
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未成年人的法定监护人在房产买卖中扮演至关重要的角色。
1.作为代理人，法定监护人负有依法代表未成年人参与民事活动的责任，确保未成年人的财产权益得到妥善处理。
2.法定监护人的代理行为不仅限于房产的买卖，还包括房产的管理、租赁等相关民事活动。
3.在未成年人继承房产后，如涉及转让等行为，法定监护人需要根据法律规定，代未成年人签订合同、处理交易事宜，保护未成年人的合法利益。
在未成年人涉及房产交易时，合同效力的确定是一个法律重点。
未成年人签订的房屋买卖合同，在未获得法定监护人追认的情况下是无效的。
这意味着，如果未成年人在没有法定监护人同意的情况下私自签订房产买卖合同，该合同不具备法律效力，交易无法成立。
为确保交易的合法性，必须由法定监护人参与合同签署过程，对未成年人的决定进行确认或追认。
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