婚前买房贷款婚后属于共同财产吗
导读：
婚前通过贷款购买的房产，在婚后并不直接转化为共同财产，这一结论基于《民法典》的相关规定，以及婚前个人财产的法律属性。
1.婚前个人财产，包括通过贷款购买的房产，在没有夫妻双方另有约定的情况下，原则上属于购房者个人所有。
2.在婚姻关系存续期间所支付的按揭款以及房屋的增值部分，则构成夫妻双方的共同财产。
这里的法律逻辑是，尽管房产的所有权归个人，但婚后共同还贷和房屋增值的经济效益应当共享。
因此，离婚时，原则上房产归购房者所有，但共同还贷的部分及增值部分需进行相应的经济补偿。
离婚时，婚前按揭的房产原则上不视为共同财产进行分割，不过，对于婚后共同偿还的部分，法律采取的是补偿的方式处理。
即便房产是一方婚前财产，婚姻期间的还贷行为及房产增值所体现的共同努力和经济贡献，需要在财产分割时得到认可和补偿。
夫妻共同偿还的贷款部分，应按照一定比例补偿给未登记产权的一方，以体现财产分割的公平性和合理性。
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