买二手房交税标准是多少
导读：
买二手房交税标准：
1.契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2. 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
3.个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4.交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
5. 测绘费：按各区具体规定
二手房税一般按评估价。法律快车提醒您，评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。
买二手房签了合同违约守约方可以解除合同，要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；如果守约方拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求违约方继续履行该合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
一幅徐悲鸿于１９３９年为抗战募捐而创作的大幅油画《珍妮小姐画像》自新加坡回流归国，被徐悲鸿夫人廖静文鉴定为真迹，将于１１月６日在北京保利拍卖公司的首场拍卖会上拍
市场逐渐回暖，自住需求的触角伸进房产拍卖行二手房拍卖今年好于去年受到整个房地产市场大环境的影响，去年二手房拍卖人气回落到了低谷，业内有关人士认为，随着市场逐渐走
据北京晚报报道，记者今天从北京市高级法院了解到，《国家赔偿法》实施10年来，北京市各级法院共审理国家赔偿案件89件，决定赔偿人民币2191353.12元。在上午
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
海量合同范本 · 任意编辑下载
