提前还款房贷违约金怎么计算
导读：
提前还款房贷违约金的计算方式根据各个银行的不同规定而不同。房贷提前还款的条件包括时间是正常偿还贷款本息6个月后、提前偿还部分贷款的最低限额、提前告知等。
提前还款房贷违约金计算如下：
1.建设银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
2.农业银行：贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
3.工商银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
4.中国银行：贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
5.交通银行：部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
房贷提前还款的条件是如下：
1.借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;
2.贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上;
3.借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意;
4.借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。
提前还贷的办理流程是借款人携本人身份证原件至管理中心营业大厅业务柜台提出申请。法律快车提示您，委托他人代办的，除提供借款人身份证原件外，还需提供被委托人身份证原件、复印件各一份。初审通过的，现场约定提前还款扣款日期、金额等，并打印个人住房公积金贷款提前还款申请书一式两份，交由申请人签字确认。
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