父母买的房离婚时怎么分割
导读:
父母买的房离婚时的分割方式是有约定按照约定,没有约定或约定不明确的且有说明赠与一方归于一方所有、父母没有明确说赠与一方的,归属于夫妻共有财产。
父母买的房离婚时分割的方式:
1.有约定的依照约定处理;
2.没有约定或者约定不明确的,如果有明确说赠与一方的,归一方所有;
3.如果父母没有明确说赠与一方的,归夫妻共同所有。
法律快车提醒您,根据《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
公产房属于公有住宅,分割原则如下:
1.要求按照照顾抚养子女的一方;
2.男女双方在同等条件下,照顾女方;
3.照顾残疾或生活困难的一方;
4.照顾无过错一方。
一般来说,男女双方离婚时对共同共有的房产做如下处理:
1.双方协商确定一方占有房屋,并补偿另一方合理的房价款。
2.双方协商不下并都要房的,那么可以起诉至法院,法院可以组织竞价。
3.如果双方协商不下并都不要房的,那么起诉至法院后,法院可以拍卖房屋,从中获取拍卖款再进行分割。
因此,双方父母共同出钱买的房作为婚房,如果登记在双方名下作为夫妻共同财产的,那么,子女离婚时将按照以上办法进行处理。
另外,由双方父母出资买的房,属于父母对子女的赠与,如果未约定为双方共同所有,双方离婚时应该按照各自父母的出资份额按份共有。
当然,如果父母双方不确定出资份额的话,那么最终也还是按照共同房产进行处理。
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