付了购房定金怎么退
导读：
在决定退还购房定金时，首先要理解《民法典》第五百八十七条【定金罚则】的规定。
如果收定金的一方违约，购房者有权要求双倍退还定金，但如果是购房者违约，那么就无权要求返还定金。
因此，明确自身是否有权退定金是关键的第一步。
购房定金合同的基本内容包括：双方基本信息、主债权标的、定金数额、担保范围、交付期限及方式、地点和违约责任等，这些要素确保了合同的有效性和执行力。
同时，合同内容的合法性、当事人的行为能力、真实意思表示、定金的实际交付以及主合同的有效性都是合同有效性的必要条件。
面对购房定金返还纠纷，申请仲裁是一条可行的途径。
1.必须存在仲裁协议；
2.提出具体的仲裁请求和事实、理由；
3.确保纠纷属于仲裁委员会受理范围内。
仲裁申请书应包含当事人基本信息、仲裁请求、事实理由、证据及来源、证人信息等。
值得注意的是，申请仲裁可以中断诉讼时效，包括提出履行请求、同意履行义务等情形。
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引用法条
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