买房夫妻双方只写一个人的名字是好的，因为婚后买房只要双方出资购买的，离婚时也是夫妻共同财产，会进行分割。房屋买卖注意事项包括确认基本信息的真实性与有效性、交易金额明确、付款方式约定清楚、付款时间确定等内容。

　　一、买房夫妻双方只写一个人的名字好吗

　　买房夫妻双方只写一个人的名字是好的，婚后买房只写一方的名字离婚如果是用夫妻共同财产购买的房产，只写了一方的名字，房子归夫妻双方，写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。

　　法律快车提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金、劳务报酬;

　　(二)生产、经营、投资的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　二、房屋买卖注意事项是什么

　　房屋买卖注意事项：

　　1.确认基本信息的真实性与有效性，确认合同签署人出售房屋的有效性；

　　2.交易金额及付款方式的约定要清楚，明确付款金额和具体时间，保证总金额一致；

　　3.合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话；

　　4.合同签署中不要留白和随意涂改。

　　三、贷款买房必须夫妻双方到场吗

　　最好都能到场。原因如下：

　　1. 如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。

　　2. 如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。

　　3. 贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。