离婚协议上房子归女方,但没过户房产权属于谁
导读:
离婚协议上约定房子归女方,但在没过户的情形下,房产权属归于房产证登记的一方当事人所有。协议离婚需要提交材料有证明双方当事人身份与关系的证明材料、离婚协议书及其他。
离婚协议上房子归女方但没过户房产权,以房产证上写的名字为准。法律规定,不动产物权的变更、设立、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以只要房产没有办理过户手续,房产证上的名义没变更,原房产证上登记的名字就仍有房屋所有权。
法律快车提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
协议离婚需要提交材料如下
1.当事人双方的身份证、户口簿、结婚证、子女出生证等;
2.双方当事人共同签署的离婚协议书;
3.协议离婚需要提交的其他材料。
根据民法典规定,在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可予准许。所以,离婚后孩子共同抚养是可以的。
对于孩子抚养问题,法院判决都是从能否有利于孩子成长的角度出发,仔细确认双方的情况后判决如果有两个孩子,不一定会判决一人一个,如果能举证证明两个小孩跟随母亲或者父亲更有利的话,法院会判决更有利于小孩成长的一方抚养小孩。
但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养。
如果不是哺乳期,就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。这种情况要在小孩子满了10岁以后,才能征询小孩子的意见。
不抚养小孩的一方在孩子18岁以前应当每月支付抚养费,抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间。如果在今后的抚养期内,一方不适合抚养小孩,另一方可以到法院重新起诉,要求变更小孩抚养权。
因此即便是刚开始没有得到小孩的抚养权,以后还是有机会再提起诉讼要求变更小孩抚养权的。
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引用法条
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