婚前房屋财产公证有效吗
导读：
婚前房屋财产公证只要符合法定的条件就是有效的，法定的条件包括公证当事人具有完全民事行为能力、公证的财产都属于个人合法的财产、公证程序是合法的等等。需要注意的是，即使不公证，婚前财产的协议也是有效的。
婚前房屋财产公证有效。《公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外所以，婚前财产公证后，就可以作为认定事实的有力依据。法律快车提醒您注意，婚前财产公证损害了他人或者国家公共利益的，该公证是无效的。
个人婚前财产公证需要按照如下流程办理：
1.准备好材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
2.公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。
办理婚前财产公证需要如下资料：
1.个人的身份证明：如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;
2.与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;
3.经协商一致达成的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属。
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引用法条
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