结婚前房产离婚后怎么分
导读:
结婚前房产离婚后的分法包括婚前男方全款买房,登记的是个人名字时,一般属于男方的个人财产。办理婚前财产公证需要准备的材料包括身份证、户口本等。
结婚前房产离婚后的分法如下:
1.婚前男方全款买房,登记在个人名下这种情况,该房产属于男方的个人财产,所以在离婚财产分割时,也按个人财产进行分割。
2.婚前男方全款购买,登记在男女双方两个人的名下这种情况,虽然时男方个人购买财产,但是登记在两个人的名下,属于男方对女方的赠与,在离婚时应该按照共有财产进行分割。
3.婚前男方全款购买,在结婚后添加了女方的名字这种情况,与情况二类似,都属于男方对女方的赠与,所以在离婚时也是按照共有财产进行分割。
4.婚前男女双方共同全款购买,登记在双方名下这种情况,属于二人共有房产,在离婚时按照共有财产进行分割。
5.婚前男女双方共同全款购买,登记在女方名下这种情况,由于时二人共同出资,所以仍旧认定为共有财产,房产中没有男方的名字,可以认定为一种隐性共有。
1.个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。
2.与约定内容有关的财产所有权证明。法律快车提醒您,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。
3.双方已经草拟好的协议书。
1.一方个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2.一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。
3.一方婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。
4.一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。
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