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出租房屋中介费收取标准

法律快车官方整理 更新时间: 2022-11-09 15:31:38 人浏览
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导读:

出租房屋中介费收取标准是一个月的租金,可以由承租人与出租人各承担一般的费用,具体的支付方式及金额可以由双方协商确定。租房房屋中介纠纷找当地的房管局投诉。

  出租房屋中介费收取标准是一个月的租金,可以由承租人与出租人各承担一般的费用,具体的支付方式及金额可以由双方协商确定。租房房屋中介纠纷找当地的房管局投诉。

  一、出租房屋中介费收取标准

  房屋出租中介费收取标准:租房的中介费一般收取一个月租金,可以由承租人和出租人各支付一半,或者由承租人承担。具体方式由当事人根据实际情况自行约定。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬,中介活动的费用,由中介人负担。

  《中华人民共和国民法典》第九百六十一条

  中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

  二、租房房屋中介纠纷找什么部门投诉

  可以向当地的房地产行政主管部门(即房管局)进行投诉,也可以找消费者协会进行维权。法律快车提醒您,房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

  法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》

  第六条 民事案件的审判权由人民法院行使。

  人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判,不受行政机关、社会团体和个人的干涉。

  三、中介费能重复收取吗

  中介费不能重复收取的。按照我国法律规定,中介从事的是居间工作,分别与买卖双方签订的是居间合同,是两个相对独立的合同。居间成功后,买卖双方各自应按约定支付居间合同约定的中介费,不存在重复收取中介费的说法。

  《民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

  中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

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引用法条

拓展阅读

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  • 常见处理方式包括:参考行业惯例、协商确定或依法解决争议。选择时应考虑服务内容、复杂程度及双方协商情况,确保费用合理合法。
  • 中介收费标准因服务类型而异,需遵循市场规律及法律规定。从法律角度看,中介费收取应基于双方合同约定,且不得违反相关法律法规。中介服务合同应明确费用标准、支付方式等关键条款,以保障双方权益。若中介费收取过高或存在乱收费现象,可能涉及违法违规。当发现中介费收取明显高于市场平均水平或合同约定时,表明问题可能比较严重,应及时寻求法律专业人士的帮助,以维护自身合法权益。
  • 在不同情况下,处理租房中介费的具体操作如下:1.事先协商阶段:在签订租房合同前,与中介机构充分沟通,明确中介费的计算方式、支付时间和支付方式等关键条款,并确保这些条款在合同中明确无误。同时,可要求中介机构提供收费明细和发票等凭证。2.咨询比较阶段:在选择中介机构时,可通过网络搜索、朋友推荐等方式了解多家机构的中介费标准和服务质量。在咨询过程中,可详细询问中介费的计算方式、是否包含其他费用等问题,以便进行比较和选择。3.投诉维权阶段:如认为中介费存在不合理之处,可先与中介机构协商解决;如协商无果,可向当地房地产管理部门或消费者权益保护机构投诉。在投诉时,应提供详细的情况描述、证据材料和联系方式等信息,以便相关部门进行调查和处理。如情况严重或涉及法律纠纷,还可寻求律师的帮助并考虑通过法律途径维权。
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