房屋评估报告在哪里办理
导读：
房屋评估报告在国土局进行办理，先做产权调查、抽取评估，再携带相关材料到评估公司进行办理。房产评估有效期是一年，当评估机构受到法院委托函开始三十天内是需要提交评估报告的。
房屋评估报告国土局办理，具体流程如下：
1.先到国土局信息中心做产权调查，国土局抽取评估。
2.然后拿房产证原件或房产证复印件去抽到的评估公司，它会安排评估师去实地看房。
3.评估第一步需要核价，然后审核上家个税，同时提交住房信息，确定契税和房产税免征情况。
4.三个工作日内取评估报告并交钱。
对房屋评估的有效期一般情况下规定一年，但房屋征收评估不同于一般的房屋评估，评估时按政府《房屋征收决定》公告之日作为评估时点，到房屋征收结束这个时点的评估价不变。房屋征收先搬迁的和后搬迁的房屋的价值不因时间变化而变化，同理征收房屋用于安置的安置房的价格也是征收时点的评估价。不因安置房交付期变化而变化，体现房屋征收的公平公正，所以说房屋征收评估书的有效期适用于同期房屋征收的全过程。
法律快车提醒您，一般情况下，涉及单套普通住宅的项目，从评估机构收到法院委托函之日起15日内提交评估报告。除此之外的其他类型房地产评估项目，从评估机构收到法院委托函之日起30日内提交评估报告。
房屋质量评估报告首先在首页写明工程名称、监理单位、发出日期等，其次，写明填写说明以及工程概况、土建工程质量情况等，最后，写明有关补充说明及材料，以及单位法定人等的签名，签发日期。
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