续签租房合同怎么写
导读:
续签租房合同应当写明租赁双方的基本信息、房屋的位置、支付方式、支付期限、违约事项等。租房合同到期不续签有是没有补偿的,如果存在违约的情况,是要进行赔偿的。
续签租房合同应当写明如下内容:
1.租赁双方的基本信息;
2.房屋的位置、面积等;
3.租金的金额、支付方式、支付期限;
4.租赁期限;
5.双方的权利义务;
6.违约责任;
7.双方签字盖章、签订日期。
根据《民法典》第七百零四条的规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十四条第一款规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租房合同到期不续签没有补偿,租赁合同中未有续签的规定,原则上双方都可以选择不续签,一般是没有什么补偿的;若是合同中有续签的规定,一方不按合同约定续签的话,另一方有权追究其违约责任,要求赔偿的。
《中华人民共和国民法典》
第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。双方可以先行通过和解或者调解处理;当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;法律快车提醒您,情节严重构成犯罪的,依法追究其刑事责任。
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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引用法条
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