建设用地建房子违法吗
导读:
建设用地建房子是否违法要看是否取得相关手续,当事人依法申请相应手续后建房的是合法的,没有申请手续私自建房是违法的,建设单位需办理相应的建设规划许可证,才可以办理用地审批手续。
建设用地建房子是否违法,需要看是否有建房的的相关手续。法律快车提醒您,如果在建设用地上建房,没有办理申请建房的相关手续,则该行为是违法的,反之则合法。例如在农村,农民建设用地建房需要办理乡村建设规划许可证。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定,在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。
1.城乡住宅和公共设施用地,即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地。
2.工矿用地,即工业用地和矿业用地,包括工业产房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设施等用地
3.交通、水利设施用地,包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库及人工运河等用地,不包括天然河道用地。
4.旅游用地,即专门供旅游参观的设施用地,包括风景名胜区、游乐厂、高尔夫球场等用地。
5.军事设施用地,包括军事训练、军事指挥、防务设施、营房、武器装备仓库等用地
6.其他建设用地,除上述之外的各类建筑物、构筑物用地。
建设用地使用权是自登记起而设立的。
法律依据:
《民法典》第三百四十九条规定:设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。设立建设用地使用权,应当符合节约资源、保护生态环境的要求,遵守法律、行政法规关于土地用途的规定,不得损害已经设立的用益物权。
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引用法条
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