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购房契税发票丢了怎么补办

法律快车官方整理 更新时间: 2022-11-06 13:36:05 人浏览
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导读:

购房契税发票丢了补办流程是到地税部门填写挂失声明之后,到报刊声明作废,然后携带报纸和购房材料去进行办理,契税发票丢失当事人补办之后可以办理房屋过户。

  购房契税发票丢了补办流程是到地税部门填写挂失声明之后,到报刊声明作废,然后携带报纸和购房材料去进行办理,契税发票丢失当事人补办之后可以办理房屋过户

  一、购房契税发票丢了怎么补办

  购房契税发票丢了补办流程:

  1.到地税部门填报挂失声明审批表;

  2.经主管税务所审批后,持这份审批表到报社刊登声明作废;

  3.再凭报纸和相关购房材料进行补办。补办契税发票是免费的,你可以到税务部门办理契税缴纳证明。

  二、契税发票是不是就是契税完税证

  契税是在土地、房屋等不动产所有权转移,当事人双方订立契约时,对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时,首先要查明产权转移的合法性才准予缴税,并发给新的契证作为产权合法性的证明。法律快车提醒您,在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。

  三、丢了购房契税发票能过户吗

  丢了购房契税发票能过户,房屋契税的税票丢失后,买受人可以到税务部门复印完税凭证,加盖税务部门公章后,具有同样的效力,办理房屋过户需要提供契税完税凭证。

  纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人办理纳税事宜后,契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

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