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农村房子拆迁跟户口有关系吗

法律快车官方整理 更新时间: 2022-09-08 08:51:48 人浏览

导读:

农村房子拆迁跟户口是没有关系的,主要由被拆迁房屋本身价值确定。农村房子拆迁的补偿标注是根据房屋类型决定的,例如砖瓦房每平方米补偿两千四百元。

  农村房子拆迁跟户口是没有关系的,主要由被拆迁房屋本身价值确定。农村房子拆迁的补偿标注是根据房屋类型决定的,例如砖瓦房每平方米补偿两千四百元。

  一、农村房子拆迁跟户口有关系吗

  农村房子拆迁跟户口没有关系,农村房屋是按照地上物进行补偿的,与房屋的实际面积有关,一般是按实际面积进行计算的。法律快车提示,根据《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》的规定,住房拆迁要进行合理补偿安置。征地中拆迁农民住房应给予合理补偿,并因地制宜采取多元化安置方式,妥善解决好被拆迁农户居住问题。

  二、农村房子拆迁怎么补偿

  农村房子拆迁补偿标准如下:

  1.草房每平方米补偿1900元;

  2.砖瓦房每平方米补偿2400元;

  3.捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;

  4.楼房(二层以上)每平方米补偿3300元;

  5.地上(下)附着物使用等价补偿标准;

  6.异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

  三、农村房屋拆迁流程

  1.前期洽谈、现场勘察。比如有一个拆迁工程需要评估公司做,或者是招标,或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况,包括去现场初步勘察,了解评估范围、对象等。

  2.签订评估合同,然后制定工作计划。法律快车提醒您,如果某评估公司要参与此次房屋拆迁,需要谈一下收费的问题,评估收费国家有指导性标准,同时参考市场情况商讨。委托双方签订评估委托合同。

  3.外业入户评估。外业阶段,评估机构需要到现场逐户进行评估。

  4.内业结算。外业评估之后需要把这些数据进行输机,按照公式进行测算。

  5.出具正式评估报告。

  6.送达报告。送到拆迁户手中。

  7.动迁解释。

  8.把报告归档。即项目结案,有关的资料结案。

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引用法条

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