房产遗嘱公证没有房产证怎么办
导读:
房产遗嘱公证没有房产证一般不可以做遗嘱公证。因为遗嘱公证的做出需要以相关的产权证明材料为依据,如果没有房产证的话公证机关很难确认房产的实际权利归属,所以在此情况下一般不会出具公证书。
房产遗嘱公证没有房产证一般不可以做遗嘱公证。法律快车提醒您,根据法律规定,公证机构要对申请材料进行审查,而没有房产证的,公证机构一般不会出具公证书。所以当事人要有房产证,才可以做遗嘱公证。
法律依据:
《中华人民共和国公证法》第三十条 公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
房产遗嘱公证的有效期一般是永久的。根据《民法典》规定,立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条
遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。
立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
房产遗嘱未公证有效,但是需要满足没有违背法律规定、没有漏项。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十四条
继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
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引用法条
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没有房产证的房子不可以做遗嘱公证。因为法律规定,公证机构要对申请材料进行审查,而没有房产证的,公证机构一般不会出具公证书。所以,建议拿到房产证去做遗嘱公证。
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