现在的商贷利率是多少钱
导读：
现在的商贷利率具体是多少钱在法律上并没有统一的标准，不同银行之间的贷款利率是不同的，贷款年利率是4.35%。商贷利率是浮动利率而不是固定利率，这也就意味着利率标准并不是一成不变的。
现在的商贷利率具体是多少钱需要按照实际情况确定，自营性个人住房贷款利率改按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月（含6月）贷款年利率是4.35%，6月-1年（含1年）是4.35%，1-3年（含3年）是4.75%，3-5年（含5年）是4.75%，5-30年（含30年）是4.90%。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条规定，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持;
（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
如果贷款合同约定浮动利率，则商业贷款利率执行浮动利率。浮动利率和固定利率各有优缺点。至于选择哪种利率，主要取决于贷款人的风险承受能力。法律快车提醒您，合同约定固定利率的，商业贷款利率执行固定利率。
商贷转公积金贷款条件有：
申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；商业贷款正常还款且无逾期还款记录。
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引用法条
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