存贷款基准利率的意思就是中国人民银行发布的商业银行给存款的指导性利率，以此作为金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。

　　一、存贷款基准利率是什么意思

　　存贷款基准利率的意思就是央行（中国人民银行）发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度，反之亦然。

　　二、银行买房存贷款基准利率具体是多少

　　银行买房存贷款基准利率是4.35%，较上一次调整下降了0.25个百分点。法律快车提醒您，其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变，具体就是;

　　1.当期贷款期限为5年或以上商业贷款基准利率为4.90%，受限购买限制政策的影响，当地银行对首次置业贷款利率有不同调整，最新数据为360，第一套房的全国平均利率为5.38%，利率普遍上涨5%-20%。

　　2.第二套住房贷款利率普遍上涨10%-30%。同期公积金贷款的基准利率为3.25%，第二套房贷的利率一般上升10%。

　　3.套件2定义了借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）的抵押贷款数量。如果家庭使用公积金贷款或商业贷款购买房屋，抵押贷款申请将被视为第二套房。

　　三、贷款基准利率和lpr区别

　　贷款基准利率和lpr区别如下：

　　1.性质不同，LPR是贷款市场报价利率，基准利率是金融市场的参照利率；

　　2.作用不同，LPR的作用是指导信贷市场产品定价，基准利率的作用是帮助形成利率市场化机制；

　　3.特点不同，LPR市场化程度比较高，基准利率市场化程度较低。