湖北二个手房过户费用为过户登记费，交易手续服务费，二手房过户契税以及二手房过户印花税等相加所得。其中二手房过户印花税的税率1‰，由交易双方各承担一半。二手房产过户当场不可以拿证，因为还需要经过审批等程序才行。

　　一、湖北二手房过户费用是多少

　　湖北二手房过户有以下费用：

　　1.过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

　　2.交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

　　3.二手房过户契税：税率为3% 。

　　4.二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

　　5.二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，

　　（1）税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;

　　（2）未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

　　二、二手房产过户当场可以拿证吗

　　二手房产过户当场不可以拿证。二手房交易完毕后，要先去房管局办理过户手续，办完之后还要等通知缴纳契税，这里差不多需要等待10个工作日才能领取新房产证。过户当天办理的只是过户手续，还需要等待房产局的审核审批，确保自己的资料通过审查，等到所有步骤全部结束后，才能够确定新的产权人。

　　三、二手房房产过户费用由哪方承担

　　二手房房产过户费用由买卖双方承担。按照中国的相关法律规定，买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费。卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、二手房过户个人所得税，还有评估费。买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。

　　法律快车提醒您，二手房办理过户手续的时候产生的税费，原本应该是卖方交一部分，买方交一部分的，但是卖方在卖房子的时候一般就会要求税费要买方出，卖方收取净收价格，或者卖方自己缴纳税费，在把税费加到房价里面去的。