您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 第三方买房未过户被保全法院支持吗

第三方买房未过户被保全法院支持吗

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-01 22:31:50 人浏览

导读:

第三方买房未办理过户被依法保全的,法院应当予以支持。在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同的买受人可以向采取诉讼保全的人民法院提交异议书,同时起诉到法院要求被告办理过户手续。

第三方买房未过户被保全法院支持吗

第三方买房未办理过户被依法保全的,法院应当予以支持。在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同的买受人可以向采取诉讼保全的人民法院提交异议书,同时起诉到法院要求被告办理过户手续。第三方买房未过户被保全法院支持吗

第三方买房未过户被保全法院支持吗的法律依据


《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条
金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:
(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;
(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;
(三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;
(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

相关知识推荐