您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 小产权房买卖合同有法律效益吗

小产权房买卖合同有法律效益吗

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-01 22:31:50 人浏览

导读:

小产权房买卖签订的合同一般没有法律效益。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,不受法律保护,但对于合法小产权房买卖合同应当认定为有效。

小产权房买卖合同有法律效益吗

小产权房买卖签订的合同一般没有法律效益。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,不受法律保护,但对于合法小产权房买卖合同应当认定为有效。

小产权房买卖合同有法律效益吗的法律依据


《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

相关知识推荐