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  #二手房买卖须知

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• 二手房支付首付后，通常需要多久完成过户手续？
  过户时间依合同约定。如合同明确约定过户时间，应按约定执行。若因故需延期，双方可协商并签订补充协议。如卖方违约，买方可通过法律途径维权，要求履行合同或赔偿损失。

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• 二手房屋买卖税费怎么算

  二手房屋买卖税费怎么算？1、我国《税收征收管理法》没有明确规定税费计算；2、北京为例，购买方交易税费的计算方法：二手房交

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• 二手房公积金贷款审批通过后多久过户
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• 二手房如何按揭

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  按照合同约定处理

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  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

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  办理二手房过户手续后，一般当天交纳契税。房产证契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，

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• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

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